Последние публикации

Занятия для детей с диагнозом ДЦП.

Занятия направлены на обучение плаванию детей с двигательными ограничениями, приобретению навыков ныряния на задержке дыхания, умению расслабляться в воде, укрепление мышечного корсета, закаливание, а главное на повышении самооценки. Прочитать остальную часть записи »

Плавать раньше, чем ходить.

Учить ребенка плавать можно с самого рождения. Вода – естественная среда для новорожденного. Девять месяцев до появления на свет ребенок, можно сказать, плавает в животе у мамы. Поэтому не теряйте времени – учите малыша плавать уже в первые недели жизни. В воде он чувствует себя легко, ведь он становится в водной среде легче в 7-8 раз. Прочитать остальную часть записи »

Аква-аэробика для беременных

Во время занятий на суше на скелет, мышцы, суставы, сердечно-сосудистую, дыхательную и другие системы жизнедеятельности организма оказывают влияние силы гравитации. В воде воздействие сил гравитации ослаблено. Чем глубже погружение, тем слабее воздействие гравитационного притяжения. Прочитать остальную часть записи »

Визитная карточка дома: подъезд и вестибюль

Первое впечатление от квартиры возникает при входе в подъезд. Недаром специалисты по недвижимости рекомендуют, прежде чем наводить порядок в квартире и выставлять ее на продажу, необходимо «навести марафет» в подъезде. Однако давайте рассмотрим, будут ли собственники жилья платить за приличную входную группу? Согласны ли они нести такие затраты?Покупатель, который хочет приобрести жилье элитного, уровня непременно оценивает состояние не только фасада здания, но и внутренне убранство дома: холла, лифтовых и лестничных площадок, мест общего пользования. Поэтому позиционируя свой проект как жилье элитного уровня, застройщик должен понимать, что для успешной реализации необходимо думать не только о респектабельном внешнем виде дома. Сегодня на рынке существует мнение, что при помощи больших вложений в обустройство входной группы застройщики позиционируют обычные дома как объекты элитного уровня. Однако это не так, покупатель обращает внимание на входную группу и ее состояние, но он не останавливается на этом и еще более пристальное внимание уделяет самому объекту покупки. Более того, как утверждают риелторы, стоимостью материалов, вложенных в отделку входной группы невозможно изменить статус жилья.

Жилой комплекс Greenville Park: новый уровень комфортной жизни

Да есть новостройки Москвы, у которых ухоженная придомовая территория, дорожки вымощены плиткой, обустроена детская площадка, лифты скоростные, а в холе стоит мягкая мебель и живые цветы. Однако застройщики ориентируются в оформлении входных групп на общий бюджет и на вкусовые особенности людей, которые будут жить в таком доме.Также на рынке недвижимости столицы, есть и другие варианты. Например, новостройки Москвы, в которых в каждую квартиру отдельных вход. При таком варианте, затраты на входную группу минимальны, но изысканности и оригинальности от этого не меньше.Как утверждают дизайнеры, оформление входной группы – это продолжение общей архитектурной концепции всего дома, его внешнего облика. Если недвижимость в Москве принадлежит к классу премиум, то и входная группа соответствующего уровня, может использоваться эксклюзивная лепнина, натуральный мрамор и др. если дома бизнес класса, то затраты на обустройство подъезда и холла меньше. Интерьер более сдержан, хоть и продуман. В домах эконом класса подъезды и холлы более чем скромные, обычно все обустройство сводится к наличию входной двери с кодом и домофоном и комнатки для консьержа. Застройщики, зная что недвижимость в Москве – ходовой товар (имеется в виду сектор эконом класса) не тратят лишних денег на обустройство входной группы, чтобы минимизировать затраты на строительство и тем самым удерживать цены на квартиры на низком уровне.Существует также и другая проблема, после продажи квартир в доме, входная группа быстро теряет свою привлекательность, действуя по принципу «не мое – не жалко» жильцы не берегут то, что приобрели. Делать ремонт входной группы застройщику – нет смысла, квартиры раскуплены, а жильцы порой не желают тратить деньги на «общественное» и не спешат с ремонтом входных групп.

Покупатели ориентируются на развитую инфраструктуру

Если вы решили сменить жилье, если у вас его еще не было, но вы хотите исправить ситуацию, то вам дорога на рынок недвижимости. Сегодня там можно приобрести дома и квартиры разного ценового диапазона, разные по метражу и по степени комфорта. Прежде чем покупать квартиру, нужно продумать много разных нюансов: в каком районе расположен новострой, сколько комнат в интересующей вас квартире, как далеко дом расположен от центра и какая инфраструктура в районе. Это основные параметры, которые интересуют потенциальных покупателей, но есть еще и другие.

А еще нужно просто не потеряться в море предложений, потому что застройщиков сегодня великое множество, а еще больше жилых комплексов. И охватить их в материалах одной статьи просто невозможно. Однако можно хотя бы обратить внимание на пару-тройку из них, причем желательно разного типа, чтобы иметь представление о разных вариантах выбора. Итак, пара примеров.

Почему ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» могут кардинально изменить вашу жизнь?

Это комплекс бизнес-класса. Расположен он на северо-востоке Москвы и отличается многими положительными моментами. В частности, здесь хорошо развита инфраструктура: вокруг ЖК есть все, что нужно для нормальной жизни. То есть в наличии все нужные объекты как вокруг самих домов (детские площадки, спортивные, а также аллеи для прогулок и парковка), так и в районе (детские сады, школы, магазины и аптеки, а также хорошая транспортная развязка).

ЖК Новое находится, как мы уже поняли. А оно, в свою очередь, является таким районом, где новостроек практически нет, потому что это исторический центр Москвы. Следовательно, те немногие новостройки, которые здесь появляются, будут пользоваться очень большим спросом. Скажем так: квартиры здесь будут разлетаться, как горячие пирожки у метро, несмотря на высокую цену. А цена невысокой быть не может по умолчанию, ведь это, как уже было сказано, исторический центр столицы. Да плюс к тому здесь есть парковая зона и мало производственных предприятий. Следовательно, экология намного лучше, чем в других районах.

Вот и имеем два типа жилья: подешевле и дороже, но более престижное. Так что каждый волен выбирать сам.

Но вообще, конечно же, база первичной недвижимости Москвы и Подмосковья очень обширна, так что вопрос выбора жилья может стать полной мерой, всерьез и надолго. И подходить к этому вопросу нужно очень и очень ответственно.